هدف از مهاجرت برای بسیاری از افراد اخذ اقامت و پاسپورت کشور مقصد می باشد اما در روش خرید ملک در فرانسه شانسی برای اخذ اقامت و پاسپورت به صورت مستقیم وجود ندارد این روش برای افرادی که به دنبال سرمایه گذاری و اتقال سرمایه ی خود به کشوری دیگر و یا به دنبال ورود به یک کشور و پس از آن تبدیل نوع ویزای و اقامت خود به نوعی دیگر هستند بسیار مناسب است.
سرمایه گذاری در فرانسه
زمانی که افراد به دنبال مهاجرت به کشوری دیگر از طریق سرمایه گذاری هستند بهتر است پیش از اقدام تمامی شرایط و قوانین و استانداردهای سرمایه گذاری در کشور مقصد را مورد بررسی قرار دهند از ضرر و زیانهای احتمالی پیشگیری نمایند.
در روش اخذ اقامت از طریق خرید ملک نیز ابتدا خریداران بایستی شرایط ملک از جمله عدم ممنوعیت خرید و فروش، شرایط ظاهری ملک را به طور کامل بررسی نموده و در صورت عدم مشکل مبلغی را به عنوان بیعانه و پیش پرداخت پرداخت نمایند، در واقع به منظور انتخاب ملک مورد نظر متقاضی می تواند با یک ویزای توریستی وارد کشور شود و پروسه ی خرید ملک را انجام دهد.
لازم به ذکر است که شخص متقاضی برای خریدملک باید بالای 18 سال سن داشته باشد و هزینه خرید ملک در این کشور بسته به شرایط ملک، سال ساخت، امکانات موجود در ملک، متراژ ملک و موقعیت محلی ملک از 70 تا 350 هزار یورو متغیر می باشد.
به طور تقریبی هزینه خرید ملک برای هر متر مربع در مرکز شهر 10 هزار یورو و هزینه خرید ملک برای هر متر مربع در خارج از شهر حدود 7 هزار یورو می باشد.
لازم به ذکر است که پس از برآورد قیمت اصلی ملک باید به هزینه های جانبی شامل هزینه امور اداری و حقوقی، هزینه بیمه منزل، مشاور املاک توجه داشته باشید.
یکی از نکات مهم این است که کشور فرانسه ویزای افراد متقاضی را برای مدت طولانی تمدید نمی کند و اقامت افراد هر سال به طور متوالی بایستی تمدید شود و و برای تمدید هر نوع مجوز اقامتی متقاضی باید نشان دهد که در جامعه فرانسوی در حال کار، سرمایه گذاری و ... است.
از آنجایی که درطی چند سال گذشته قیمت خانه و ملک در کشور فرانسه حدود 8 درصد افزایش داشته است بنابراین افرادی که از این طریق اقدام می کنند از مزیت سودآوری این نوع سرمایه گذاری استفاده می کنند و از مزایای دیگر این روش این است که متقاضی با اخذ ویزای توریستی و خرید ملک می تواند همس و فرزندان زیر 18 سال خود را همراه با خود به کشور فرانسه ببرد.
ذکر این نکته ضروری ست که دارا بودن تمکن مالی کافی برای خرید خانه در فرانسه ضروریست و خریدار در صورت اخذ تصمیم نهایی برای خریدملک مورد نظر بایستی 10 درصد از مبلغ کل خانه را به عنوان پیش پداختخرید ملک پرداخت نماید.
در انتها اگر قصد اخذ اقامت از طریق خرید ملک در فرانسه را دارید می توانید برای آشنایی و آگاهی هر چه بیشتر از قوانین حقوقی و مهاجرتی، آماده سازی مدارک مورد نیاز جهت خرید ملک، بررسی تمکن مالی مورد نیاز و مواردی از این دست با موسسه بین المللی راد تماس گرفته و از مشاوره رایگان با مشاورین متخصص در این زمینه بهره مند شوید.